فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن مباحثی را در مورد افزایش قیمت مسکن مطرح نمود و در همین مورد گفت : اگر می توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
وی در ادامه افزود : در پنج سال گذشته با رکودی در بازار مسکن مواجه بودیم و این مساله باعث شد تا قیمت مسکن در طول آن سال ها افزایش پیدا نکند اما بخشی از افزایش قیمت مسکن از سال گذشته تا کنون به دلیل انباشت تورمی بوده که در سال های قبل، خود را در بازار مسکن نشان نداده بود.
پورحاجت به موضوع تاثیر مستقیم تورم بر افزایش قیمت مسکن نیز اشاره کرد و در همین مورد گفت : این تورم در طول دوران رکود انباشته و خود را در قیمت ها نشان نداده بود اما اکنون و در دوران رونق، انباشت تورم های دوران گذشته باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
علاوه بر این پرحاجت در ادامه افزود : این که با رشد قیمت ها در بازار مسکن مواجه شده ایم، بخشی از آن به دلیل نوسانات قیمت ارز و دلار است. همچنین رکود در صنعت ساختمان، عدم تمایل به ساخت و ساز مسکن و کاهش عرضه مسکن در بازار از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن هستند. اگر می‌توانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، مناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم. اینکه تولید مسکن متناسب با نیاز بازار نیست، یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن در بازار است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در ادامه سخنان خود گفت : یکی دیگر از عواملی که اکنون باعث تشدید قیمت ها در بازار مسکن شده است، منحرف شدن پول های سرگردان به سمت بازار مسکن است زیرا با نوساناتی که در بازار ارز به وجود آمد، بخشی از پول های سرگردان به سمت بازار مسکن روانه شدند و این موضوع باعث افزایش قیمت مسکن شده است.
پورحاجت در همین مورد ذکر کرد که : کمبود زمین در بازار مسکن نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن است زیرا متناسب با تقاضایی که برای ساخت و ساز وجود دارد، زمین برای واگذاری نیست و این موضوع بر روی قیمت ها اثرگذار است. همچنین مشاوران املاک نیز در این تلاطم قیمت ها بسیار نقش آفرینی کرده‌اند و در افزایش قیمت مسکن در بازار اثرگذار بوده اند.