این روزها بازار مسکن وضعیت خوبی را تجربه نمی کند و طبق آمار منتشر شده، میزان معاملات مسکن در نیمه اول سال 1397 نسبت به همین بازه زمانی در سال 1396، حدود 30 الی 40 درصد کاهش داشته است. همچنین صدور پروانه های ساختمانی حدود 1.5 درصد کاهش داشته و بازار مسکن روزهای خوبی را پشت سر نمی گذارد. اما با وجود این شرایط و همچنین اخباری مبنی بر احتکار مصالح ساختمانی و کمبودهایی در این بخش، ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انبوه سازان کشور خبری مبنی بر عدم کمبود در مصالح ساختمانی منتشر شده است که در نوع خود جالب توجه است.
ایرج رهبر در این باره گفت : کمبودی در بخش مصالح ساختمانی نداریم اما به دلیل افزایش قیمت میزان ساخت و ساز بسیار کاهش یافته است. وی نوسانات بازار ارز و سکه را یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت دانست و گفت اگر این قیمت ها شکسته شود و بازار ارز و سکه به آرامشی نسبی برسد، حباب قیمتی در بخش مصالح ساختمانی نیز شکسته خواهد شد و شاهد کاهش قیمت مصالح ساختمانی خواهیم بود.
علاوه بر این، با توجه به وضعیت فعلی شاهد افزایش 2 برابری قیمت تمام شده واحدهای مسکونی در هر متر مربع هستیم و نرخ بیش از حد تورم باعث کاهش چشم گیر قدرت خرید مردم و در نتیجه کاهش در معاملات بازار مسکن شده است؛ به طوری که بسیاری از مشاوران املاک دل خوشی از این ماجرا ندارند و مجبور به تغییر شغل شده اند. در همین مورد احمد سرحدی کارشناس مسکن گفت : بازار مسکن در وضعیت آشفته ای به سر می برد به طوری که بسیاری از خریداران و فروشندگان مسکن در وضعیت بلاتکلیفی قرار گرفته اند. وی همچنین در ادامه افزود : در صورتیکه میزان تسهیلات خرید مسکن افزایش یابد به دلیل بالا بودن نرخ اقساط آنها و پایین بودن مدت زمان بازپرداخت متقاضیان چندان از آن استقبال نمی کنند.