مراحل ساختمان سازی به ترتیب – دیدن زمین
اگر تجربه بودن در محیط کاری را داشته باشید، حتما می دانید که قبل از شروع هر نوع عملیاتی از زمین آن جا بازید شده و فاصله آن را تا جاده و خیابان اصلی مورد بررسی قرار می گیرد. زمانی که تمامی بررسی ها انجام شد و مشکلی مشاهده نشد، اقدام به ساخت پروژه خواهیم کرد. به طور مثال یکی از مواردی که باید حتما مورد بررسی قرار بگیرد، این است که برای عبور ماشین آلات اجرایی فضای کافی وجود داشته باشد و مانعی بر سر راه آن ها نباشد.
مورد بسیار مهم دیگر که باید حتما بررسی شود، این است که فضای خالی برای قرار دهی مصالح پای کار وجود داشته باشد. بعد از این مراحل باید برای آماده سازی بستر اقدام کرد، به طور مثال می توان به کندن ریشه های نباتی موجود در بستر اشاره کرد. مرحله بعدی شامل خارج کردن خاک های اضافی است و این که شکل هندسی طراحی شده بر روی نقشه پروژه ها روی بستر پیاده سازی کنیم.
ادامه مراحل ساختمان سازی به ترتیب در سطرهای پایین آورده شده و به شکل موردی نام برده می شود، با ما همراه باشید.
- تهیه نقشه های اصلی ساختمان یا پروژه از دفترهای طراحی معماری
- نوشتن قرار داد با دفتر مهندسی و وکالت شهرداری برای گرفتن پروانه و پایان کار
- نوشتن قرار داد با مهندسین برای تهیه نقشه های مورد نیاز شهرداری و همچنین نظام مهندسی
- تهیه نقشه های اجرای سازه و بنا در دفاتر مهندسی
- تهیه نقشه برای سازه نگهبان توسط دفاتر مهندسی
- نوشتن قرار داد وکالت برای کارهای آب و برق و مخابرات و همچنین گاز با دفاتر مهندسی
- گرفتن پروانه ساختمان
- اصلاحات لازم برای گارکاه ها و بهبود نمودن آن ها
- تخریب ساختمان قدیمی
- قرار دهی نگهبان و تجهیزات کارگاه
- انجام گود برداری های لازم
- اعمال سازه نگهبان
- بتن مگر و قالب چینی
- اجرای فوندانسیون و آرماتور بندی آن
- اجرای جوش کاری های لازم
- قالب بندی طبقات
- بتن ریزی طبقات
- اجرای تیغه چینی
- اجرای مرحله خاک گچ
- نوشتن قرار داد برای اعلام حریق با دفترهای مهندسی
- گاز کشی تمامی واحدها
- اجرای واحد نمونه
- اجرای رابیس بندی های مورد نیاز
- کوم پنجره‌های نما و درب‌های آلومینیومی
- کوم درب‌های فلزی و درب‌های انباری
- اجرای جوش کاری های مربوط به دور بام و خرپشته
- گرفتن پایان کار سفت کاری
- اجرای جوش کاری های موقت برای راه پله و آسانسور
- اجرای عملیات مربوط به نما
- نوشتن قرارداد آسانسور
- کندن چاه برای آب باران
- ایزوگام اولیه بعد از شیب بندی
- اجرای ایزوگام مربوط به سرویس ها
- گرفتن انشعاب آب و فاضلاب
- گرفتن انشعاب برق
- کندن چاه ارت با مجوز شرکت برق
- اجرای عملیات کاشی کاری
- آماده شدن کف ها
- انجام عملیات سرامیک کاری
- گچ کاری
- کوم درب‌های ورودی واحدها یا نصب درب ضد سرقت
- نصب پنجره های نما و نصب درب های آلومینیومی
- اجرای ایزوگام مربوط به بام
- کوپل نورگیرها برای قسمت خرپشته
- نصب درب های چوبی هر واحد
- نصب کمدهای هر واحد
- نصب کابینت و دکوری های موجود
- اجرای سنگ کاری های مربوط به پله ها
- جوشکاری مربوط به نرده پله ها
- اجرای موزائیک پیلوت و همچنین حیاط
- اجرای سنگ کاری های مربوط به حیاط
- انجام نقاشی و همچنین کاغذ دیواری
- نصب شیشه های مربوط به درب و پنجره
- تهیه و نصب شیرآلات های مورد نیاز
- نصب های مربوط به برق کشی ساختمان
- تهیه و نصب پکیج
- عملیات نصب آسانسورها
- نصب و اجرای درب و پارکینگ
- تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مهندس مجری ذی صلاح
- آزادسازی سهمیه مهندس مجری ذی صلاح
- گرفتن تاییدیه برای انشعابات گاز
- گرفتن تاییدیه آتش نشانی از دفاتر مهندسی
- اخد پایان کار و بهره برداری
- انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای ثبت اسناد و تفکیک سند واحدها
- فروختن واحدها